Задать вопрос

Межевой план. Межевание земельного участка.

Срок исполнения: 3 недели
Стоимость работ: 15000 руб. *

Межевание земельных участков – это внесение сведений о координатах поворотных точек границ земельного участка в Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН).

Для собственника земельного участка межевание — это  определение фактических границ земельного участка на местности.

Для чего нужно межевание:

— для определения фактической (а не по документам) площади участка;

— для оформления участка в собственность;

— при изменении границ, конфигурации, площади первоначально выделенного участка;

— при совершении сделок: купли-продажи, дарения, передачи по наследству;

Довольно часто случается, что ранее проведенное межевание было сделано с нарушением и фактические границы не совпадают с «юридическими» границами земельного участка. В таких случаях Законом предусмотрена процедура, которая называется «исправлением реестровой ошибки». По своей сути, она очень схожа с межеванием.

Межевание — это комплекс мероприятий, обычно включающих в себя:

  • заказ и получение сведений о прилегающей территории из единого государственного реестра недвижимости,
  • геодезическая съемка земельного участка и прилегающей территории,
  • формирование документов для согласования (акт согласования границ со смежными землепользователями, чертеж границ земельного участка, схема земельного участка, проект межевого плана и т.п.)
  • формирование межевого плана в бумажном (для Заказчика) и электронном (для Росреестра) виде.

Межевой план в электронном виде передается в Росреестр через МФЦ, расположенные по месту нахождения объекта недвижимости.

Обратиться в Росреестр с межевым планом имеет право только собственник  (пользователь) земельного участка или его законный представитель (т.е. по нотариальной доверенности).

По результатам проверки межевого плана Росреестр вносит сведения о границах земельного участка и выдает обратившемуся лицу выписку из Единого государственного реестра недвижимости.

Межевание земельного участка расположенного в черте Санкт-Петербурга включает в себя помимо перечисленных выше мероприятий:
  • топографо-геодезические работы,
  • формирование топографо-геодезического регистра,
  • согласование материалов в КИО С-Пб.

Межевание земельного участка наукоемкий и сложный процесс. По закону РФ межеванием могут заниматься лица, имеющие печать кадастрового инженера и получившие аккредитацию на территории РФ (список лиц, имеющие право осуществлять кадастровую деятельность можно посмотреть на сайте rosreestr.ru).

ООО «ГЕОКАРТ» имеет в своем штате достаточное количество кадастровых инженеров.

 

Срок исполнения – 3 недели.